土地家屋調査士・境界確定・登記・建築設計

宮本総合事務所

〒530-0047 大阪府大阪市北区西天満2丁目9番14号 北ビル3号館3F
(JR北新地駅徒歩5分・各線淀屋橋駅徒歩8分・各線梅田・大阪駅徒歩10分)

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住宅を建て替えたいと思ったら、『隣地境界をはっきり決めないと建てられない』と言われたけど、費用も期間もはっきりわからないらしい。
他にも道路とか水路の申請がいるみたい。どうしたらいいのか・・・
そんな方はぜひ当事務所へご相談ください。

測量も、調査も、設計も、登記も
最初から最後までお客様のパートナーとして。

土地家屋調査士・境界確定・登記・建築設計
宮本総合事務所

代表 宮本 隆史

住宅建築・建て替えでお困りではありませんか?

 『家の前の道が「道路」ではないと言われたけど、どういう意味?  建て替えできないかもと言われている・・・』

 『「調整区域」だけど住宅建築ができるのか知りたい』

 『お隣さんが「境界確定」をやると言っているけど、説明された境界線が自分が思っていたラインと違うんだけど・・・』

このようなお悩みをお持ちの方、これからどうされるかはお決まりでしょうか。

大阪で家を建てるなら、大阪市北区の宮本総合事務所へご相談下さい。当事務所は登記事務所と設計事務所を併設しており、今までにのべ3000件以上の許認可を降ろしております。境界確定、農地転用、開発許可、43条申請など、建築前にしなければならない申請のすべてをワンストップでお任せください。

個人のお客様、法人のお客様ともお気軽にご相談ください。

当事務所の3つの特徴

登記事務所と設計事務所を併設しています

当事務所は登記事務所(土地家屋調査士)・設計事務所(建築士)がひとつになって業務を行っています。現地の調査から設計、許認可、建物完成後の登記までを一括して行うことができ、それぞれを別々に発注する手間・コストを大幅にカットしていただくことが可能です。また、ワンストップの強みとして、各部署間の連携により最大限に無駄を省き、短期納品・コスト低減を実現しております。

粘り強い交渉で円満解決いたします

境界確定において、近隣の方と意見がまとまらない・破談になる、というのはよくある事です。弊社では、土地家屋調査士を中心とした登記チームの粘り強い交渉、ヒアリング中心の話し合いを何度も行うことで、お施主様・近隣者様ともにご納得いただき、円満解決に向けて最大限の努力をいたしております。

各行政庁への調査・申請に定評があります

当社では年間約300件の許認可を行っており、各行政庁・許認可先を訪問する回数は年間のべ2000回を下りません。各行政庁によって違う条例や指導内容などにも精通しておりますので、スムーズに調査・申請を進めていく事が可能です。申請期間や費用についてもあらかじめ目安をお伝えして進めていきます。

当事務所サービスのご案内

土地家屋調査士事務所(登記)

 

調査士事務所として15年以上、境界確定関連業務を行っています。新築建物の登記も、提携の司法書士事務所と協力して迅速に対応致します。お客様が選定された土地の測量・調査(必要であれば境界確定・分合筆・農地転用なども含む)、建築設計、各種許認可、完成後建物の登記までをワンストップで委託していただけるのが当事務所の強みです。また、司法書士事務所とも連携しており、権利登記についてもワンストップでお任せいただけます。

建物設計

建築設計の分野で欠かすことのできない実務申請に特化し、設計図面作成・構造設計・申請業務をメインに行っています。法規制・各市条例などにも詳しいスタッフが揃っていますので、難しい案件もお任せください。土地家屋調査士事務所を併設し、情報共有しフォローし合いながら業務を進めていきますので、無駄な手間・費用の発生を抑えることが可能です。

明示手続など、各種許認可

『道路明示申請』『里道・水路明示申請』『公共用地払下げ手続き』『位置指定道路申請』『開発許可申請』『開発要否判定』『農地転用手続』など、建設用地に関する各種明示申請・許認可申請について、お客様のスケジュールに合わせて進めてまいります。他社様では難しいと言われた案件も、一度ご相談ください。

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