土地家屋調査士・境界確定・登記・建築設計

宮本総合事務所

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取り扱い業務のご案内

当事務所の取り扱い業務についてご紹介します。

境界確定、各種登記

調査士事務所として15年以上、境界確定・表題登記などを行っています。権利関係登記も、提携の司法書士事務所と協力して迅速に対応致します。

お客様が選定された土地の測量・調査(必要に応じて境界確定・分合筆・農地転用なども含む)、建物設計・各種許認可・完成後の建物登記まで、一括してお任せいただくことが可能です。

境界確定では隣接地の方との話し合い・協議が必要となります。お互いに思っていた境界線が実際と違うことがほとんど、といって差し支えないかと思います。スムーズに境界確定が終わることは、ほぼありません。でも、いつまでもそのままでは相続する時や土地を手放す際にもデメリットを残すことになります。時間はかかりますが、丁寧な説明と話し合いにより、解決に至ることがほとんどです。境界確定を迷っている方は、一度ご相談下さい。

建物設計

多くのお客様にとって、人生に一回しかない「住宅建築」に関わらせていただくにあたり、「親切」だけでなくプロとして「必要なこと」「省けること」をご説明し、お客様が納得のいく住まい造りを進めていけるようなお手伝いを心がけております。また、各行政庁によって許認可の際に受ける指導内容が異なったりと、建築では行政にどのように対応していくかも大きなテーマとなっております。

弊社では許認可申請のプロとして、各ハウスメーカー様からのご相談も多くいただいております。お客様のご要望をしっかり確認し、最短で最善の方法で法遵守の建物が完成するよう、サポートさせていただいております。

土地の測量から登記までを含めて一括でご発注いただいた際は、登記事務所を情報共有しフォローし合いながら業務を進めていきますので、無駄な手間・費用の発生を抑えられます。ご希望の場合はまとめて一括でのお支払もできますので、何度もお振込みいただく手間・費用もカットできます。

明示手続など、各種許認可

『道路明示申請』『里道・水路明示申請』『公共用地払下げ手続き』『位置指定道路申請』『開発許可申請』『開発要否判定』『農地転用手続』など、建設用地に関する各種明示申請・許認可申請について、お客様のお話をお伺いし、測量・調査を含めてご一任いただくことができます。

各種手続は申請期間が長引くことも多く、実際の建物建築に影響が発生することもままあります。弊社では、可能な限り同時並行で関係申請を行っており、期日までに許認可が降ろせるように心がけております。

また、許認可には付きものの不測のトラブルが発生した際も、関係者への報告相談を迅速に行い、誠実に対応して解決へと導いていきますので、ご安心してお任せいただけます。

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